O contrato é apenas uma parte
A segurança de uma operação imobiliária depende da leitura conjunta de documentos registrais, situação das partes, aspectos urbanísticos, tributários e condições comerciais.
Pontos que merecem atenção
Matrícula atualizada, cadeia de titularidade, certidões, ocupação, regularidade da construção e limitações de uso ajudam a revelar riscos antes da assinatura.
Estratégia para a negociação
Quando a análise identifica pendências, nem sempre o negócio precisa ser abandonado. Condições suspensivas, garantias, retenções e obrigações específicas podem organizar uma conclusão mais segura.